车位之所以比房子贵，主要可以归纳为以下几个原因：

供需关系

随着社会发展和人们生活水平的提高，私家车数量增加，车位需求上升，导致车位供不应求。

建设成本

车位建设需要考虑行车道、出入口坡道、设备用房等，并且地下建筑物的单位面积钢筋含量、混凝土含量等指标都远高于地上建筑，导致建设成本较高。

地段因素

车位所在的地段不同，价格也会有所区别。市中心或高档小区的车位通常比郊区或老旧小区的车位贵。

投资潜力

车位作为投资品，有升值空间。拥有车位的房产在出售或出租时可能更具吸引力，因此车主愿意为车位支付额外费用。

法规与管理

目前关于车位的法律法规尚不完善，尤其是地下车位的归属权没有详细规定，这可能使得开发商在定价上拥有更大的灵活性。

开发商策略

开发商为了快速回笼资金，多数情况下选择出售车位而不是出租，这增加了车位的可购性，从而推高了价格。

社会经济水平