商业贷款的具体额度取决于多个因素，包括贷款类型（如个人购房贷款或商业用房贷款）、借款人的信用状况、收入水平、所购房产的价值以及银行的政策等。以下是一些概括性的信息：

个人购房贷款

最低额度通常为5万元人民币，但具体数额会根据银行对抵押品估值和客户个人征信状况而有所不同。

首套房贷款额度通常不超过实际购房金额或评估机构评估价格的80%。

二套房贷款额度通常不超过实际购房金额或评估机构评估价格的70%。

最高贷款额度可为房屋总价的70%，但具体情况需根据银行要求确定。

商业用房贷款

利率方面，一年内为4.35%，1到5年为4.75%，5年以上为4.9%。

贷款额度没有上限，但需考虑借款人的年龄和还款能力，通常不超过个人年龄加贷款期限的65到70岁。

综合因素

贷款额度还会受到申请人职业、收入、婚姻状况、征信记录等因素的影响。

银行在审批贷款时会综合考虑这些因素来决定贷款金额。

请注意，以上信息仅供参考，具体贷款额度和条件应以实际银行政策和借款人的个别情况为准。