晓宇聊自考为您分享以下优质知识
土地转租涉及的税费主要包括:
增值税
出租土地使用权按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。
税率通常为11%,但小规模纳税人可能适用5%的征收率。
个人所得税
按租金收入的一定比例缴纳,通常为10%,租金收入超过一定额度后可能享有减除费用。
城市维护建设税及附加
根据增值税税额的一定比例缴纳,具体比例依据地区不同而有所变化。
土地使用税
土地使用税的纳税义务人包括使用土地的单位和个人,包括承租集体土地的单位和个人。
计税依据通常是土地面积和适用税率。
印花税
根据产权转移书据(合同)所载金额缴纳一定比例的印花税。
其他可能的税费