当前北京地区的房贷利率如下：

首套房贷款利率：

1年期LPR为3.1%。

首套房商业贷款利率下限为LPR减45个基点，即3.1% - 0.45% = 2.65%。

公积金贷款利率为LPR减30个基点，即3.1% - 0.30% = 2.80%。

二套房贷款利率：

二套房商业贷款利率通常会在基准利率上上浮20%。

以最新LPR计算，二套房贷款利率大约为3.1% + 0.20% = 3.30%。

存量房贷利率（针对之前已经存在的房贷）：

5年以上利率为2.85%，5年（含）以下利率为2.35%。

请注意，以上利率信息以发布时间为准，实际利率可能因银行政策、市场情况等因素有所变动。建议在申请贷款前咨询具体银行获取最新信息