当您提前还清住房贷款后，如果想要退保，通常可以按照以下步骤进行：

准备必要文件

银行开具的提前还贷证明

房贷险保单正本和副本

身份证原件

保险费发票

退保流程

携带上述文件到投保时所在的保险公司支公司柜面或者办理保险的代理人处进行退保。

退保计算

如果是一次性缴费的房贷险，退保时通常会按照实际缴纳金额退还，并根据一定比例（如“实缴保费与应缴保费之差的95%”）计算应退保费。

注意事项

退保时，保险公司可能会收取一定比例的手续费，作为客户违约的费用。

如果您的保险合同中有特别条款，例如变更受益人，您也可以选择不立即退保，而是通过保险公司的批改手续使保险合同继续有效。

请根据您个人的保险合同条款和保险公司的具体规定进行操作。如果有任何疑问，建议直接联系您的保险公司获取详细信息。