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房租收入通常涉及以下几种税种的缴纳:
房产税:
根据房产的评估价值或实际交易价值计算,税率因地区而异。
个人所得税:
房租收入作为个人收入的一部分,需要缴纳个人所得税,通常按照财产租赁所得的税率计算。
增值税:
企业收取的房租收入需要交纳增值税,一般纳税人适用税率为9%,小规模纳税人适用5%的征收率。
城市维护建设税及教育费附加:
根据房租收入计算,并可能包含地方教育附加。
印花税:
签订租赁合同时,根据合同金额缴纳印花税。
城镇土地使用税:
根据出租房屋的占地面积和当地规定的税额计算缴纳。
具体的税率和缴纳方式需要根据当地的规定来确定。