房建有哪些税种

2024-12-04 12:59:02
问念心理
问念心理认证

问念心理为您分享以下优质知识

房建行业,即房地产开发与建筑行业,涉及的税种主要包括:

增值税:

对商品或服务增值部分征收的税。

城市维护建设税:

依据增值税、消费税等流转税的实缴税额计算,税率根据地区不同,通常为7%、5%或1%。

教育费附加:

按照增值税、消费税等流转税的实缴税额的一定比例(如3%)计算缴纳。

企业所得税:

根据企业年度应纳税所得额计算,税率通常为25%,但根据企业具体情况可能有所调整。

印花税:

对合同、凭证等应税文书征收的税,如借款合同等。

个人所得税:

对员工工资薪金等个人收入征收的税,根据九级累进税率计算。

房产税:

依据房产的原值或租金收入计算,税率有从价计征(如1.2%)和从租计征(如12%)等方式。

土地使用税:

根据实际占用的土地面积和所在城市的等级计算。

土地增值税:

对土地使用权转让及出售建筑物时产生的价格增值部分征收的税。

环保税:

对排放污染物征收的税,根据污染物的种类和数量计算。