为了使商业房贷更加划算，您可以考虑以下策略：

提高首付比例

适当提高首付比例可以减少贷款金额，从而降低利息支出。

选择合适的还款方式

等额本金：初期还款金额较大，但总利息支出较低。

等额本息：前期还款中利息占比较大，总利息支出相对较高。

比较不同银行的利率

在不同银行之间进行比较，选择利率更优惠的银行进行贷款。

利用高收益投资渠道

如果找到高收益的投资渠道，可以选择较长的贷款期限，利用货币贬值的优势。

提前还款策略

在贷款期限未过三分之一之前提前还款通常更划算。

公积金贷款

优先使用公积金贷款，因为其利率通常低于商业贷款利率。

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