预缴征收是指纳税人在实际纳税期限到来之前，根据税务部门的规定，提前按照预计的应纳税额缴纳部分税款的一种征收方式。这种方式旨在确保税款的均衡入库，避免因拖欠或逾期缴纳税款而产生的罚款和利息，同时也是企业履行纳税义务的一种方式。

预缴征收通常适用于以下情况：

企业所得税：

企业按年度计算税款，可以分月或分季预缴。

增值税：

纳税人根据商品生产、流通或服务中产生的增值额预缴税款。

房产税、土地增值税：

可能需要按季或按月预缴。

通过预缴征收，企业可以分散税款负担，优化资金流，并有可能根据实际缴税金额申请减税政策。