利息的变化通常受以下因素影响：

市场利率变动

银行或金融机构根据市场利率变动主动调整贷款产品的利率。

贷款市场报价利率（LPR）变动会影响房贷利率。

经济周期

危机阶段：利率上升；

萧条阶段：利率下降；

复苏阶段：利率较低；

繁荣阶段：前期利率不高，危机前利率上升。

通货膨胀

通货膨胀导致借贷资本金贬值，实际利率下降，可能需要提高名义利率。

税收政策

利息税率的变化直接影响利率水平。

合同约定

借款合同中可能规定了利息调整的条款，如贷款期限、利率调整周期等。

还款情况