购买商铺贷款的首付比例通常为50%，即需要支付购买商铺总价的50%作为首付。不过，具体的首付比例和贷款条件可能会因银行政策、商业项目开发商的垫资政策以及地方政策而有所不同。

首付比例

一手商铺：最多可贷合同价的50%。

二手商铺：最多可贷评估价的50%，评估价可能根据贷款金额和相关税费承受能力来定。

贷款期限

银行提供的个人商铺按揭贷款期限最长不超过10年。

贷款额度

贷款额度通常为首付的50%。

额外费用

需要支付买家契税（通常为成交价的3%）、交易手续费（通常为成交价的0.5%）和印花税（通常为成交价的0.05%）。

其他条件

申请人年龄需在18岁到60岁之间，具有稳定职业和经济收入，以及按期偿付贷款本金和利息的能力。

请注意，以上信息可能随时间变化，建议在实际操作前咨询具体的银行或贷款机构以获取最新的贷款政策和条件。