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免租金的记账方法取决于免租期的性质和企业的会计政策。以下是免租金记账的一般步骤:
设置预收账款
当收到租金时,借记“银行存款”科目,贷记“预收账款”科目。
确认免租期收入
在免租期满后,根据实际租金收入,借记“预收账款”,贷记“其他业务收入”科目。
摊销免租期收入 (如果免租期较长):
可以将免租期视作长期租赁,采用直线法摊销免租期的收入。
在免租期结束后,将摊销金额计入损益。
增值税处理
如果涉及增值税,需要根据进项税额转出或销项税额确认进行相应的会计处理。
租金减免作为收入入账
在减免租金发生时,将减免租金的金额计入“其他应收款”科目。
确认减免租金的有效性后,将减免金额转移至收入科目,并相应减少其他应收款的金额。