按揭购房的财务入账通常遵循以下步骤和原则：

购房时入账

将支付的房款（包括首付款和按揭贷款）记入固定资产科目，具体为“固定资产-房产”。

如果企业收到的是按揭贷款，则应确认为“银行存款”科目，同时确认相关的收入。

计提还款

每月还款时，本金部分记入固定资产科目，利息部分记入财务费用科目。

如果存在装修费用等，应单独在“固定资产-装修”科目中核算。

利息费用处理

利息费用通常在计提时记入财务费用科目，贷方记增加。

税务影响

需要考虑缴纳贷款金额、计算剩余贷款金额、银行服务费用以及税收影响。

折旧与税收