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划拨地的核算科目取决于土地的用途和性质。以下是几种常见情况的核算科目:
房地产企业土地使用权
不能计入“无形资产”科目,而应计入“开发成本”科目。
无偿划拨的固定资产(如政府部门划拨)
通过“递延收益”科目核算。
收到固定资产时:借:固定资产 贷:递延收益
计提固定资产折旧时:借:管理费用 贷:累计折旧
分摊递延收益时:借:递延收益 贷:营业外收入
无偿取得的土地使用权
按公允价值入账。
如有相关凭证且金额与公允价值差距不大,则按凭证金额入账。
如没有注明价值或注明价值与公允价值差异较大但有活跃市场,则根据市场价格作为公允价值。
行政单位划拨土地
登记“固定资产”备查账簿。