办理组合贷款通常需要准备以下材料：

1. 身份证明：申请人及配偶的身份证原件及复印件。

2. 婚姻状况证明：结婚证原件及复印件，离婚证明或未婚证明。

3. 收入证明：单位开具的收入证明，银行流水，以及其他可能的收入来源证明。

4. 购房合同：与卖方签订的购房合同原件及复印件。

5. 首付款证明：首付款收据或银行转账凭证。

6. 公积金账户信息：包括共同借款人的公积金账号。

7. 房产开发商或代理商的收款账号。

8. 抵押物或质押物的权属证明文件，以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明（如果涉及抵押或质押担保）。

9. 其他可能需要的文件，如房屋评估报告、维修基金收据等。

请注意，具体所需材料可能因地区、银行及贷款机构的不同而有所变化，建议提前咨询当地银行或贷款机构以获取最准确的信息