持有待售固定资产是同时满足下列条件的固定资产：企业已经就处置该非流动资产作出决议；企业已经与受让方签订了不可撤销的转让协议；该项转让将在一年内完成。

公司持有待售的固定资产不计提折旧，按照《企业会计准则》的规定，企业对于持有待售的固定资产，应当调整该项固定资产的预计净残值，使该固定资产的预计净残值反映其公允价值减去处置费用后的金额，但不得超过符合持有待售条件时该项固定资产的原账面价值。

固定资产出售的会计分录

未提完折旧将固定资产出售

1、转入固定资产清理

借：固定资产清理

累计折旧

贷：固定资产（原值）

2、出售固定资产价款

借：银行存款

贷：固定资产清理

应交税费——应交增值税（销项税额）

3、固定资产清理转入资产处置损益

（1）如“固定资产清理”账户是借方余额，则为清理的净损失：

借：资产处置损益

贷：固定资产清理

（2）如为贷方余额是清理的净收益：

借：固定资产清理

贷：资产处置损益

已提足折旧固定资产出售

1、因提足折旧，此时固定资产清理为零

借：累计折旧

贷：固定资产（原值）

2、出售固定资产价款

借：银行存款

贷：固定资产清理

应交税费——应交增值税（销项税额）

3、固定资产清理转入资产处置损益

（1）如“固定资产清理”账户是借方余额，则为清理的净损失：

借：营业外支出

贷：固定资产清理

（2）如为贷方余额是清理的净收益：

借：固定资产清理

贷：营业外收入