购买美国房产的过程可以分为以下几个步骤：

确定购房目的

确定是自住还是投资出租。

确认购房方式

选择全额购房还是贷款购房。

联系经纪人

通过经纪人选择合适的房源。

签订初步协议

签订购房意向书，并支付定金或首付款。

确认最终价格

在签订房产合同时，进行最终价格的确认。

评估贷款资格

获取贷款机构的贷款资格预审批。

选择房产

根据自己的承受能力选择合适的房价和区域。

房产评估

聘请房产评估师对房产进行评估，确保贷款金额与房产价值相匹配。

签订房产合同

与房产商签订正式的购房合同。