当企业或个人进行房屋转租时，其房租收入的会计入账方式如下：

收入确认

将转租的房租收入计入“其他业务收入”科目。

会计分录为：借：银行存款等 贷：其他业务收入

税金计提

根据相关税法规定，计提增值税、城市维护建设税、教育费附加等相关税费。

会计分录为：借：其他业务成本 贷：应交税费——应交增值税 应交税费——城市维护建设税 应交税费——应交教育费附加

缴纳税款

实际缴纳税款时，做相反的会计分录。

会计分录为：借：应交税费——应交增值税 应交税费——城市维护建设税 应交税费——应交教育费附加 贷：银行存款

请注意，具体的税率和会计处理可能因国家和地区的不同法规而有所变化。务必根据当地的税法和会计准则进行操作。