按季度收款时，会计记账通常包括以下几个步骤：

1. 确认收入：

当收到租金或其他季度性收款时，会计分录如下：

```

借：银行存款/现金

贷：其他业务收入

```

2. 计算税金：

根据收入计算应缴纳的税金，例如增值税或营业税等。会计分录如下：

```

借：税金及附加

管理费用

贷：应交税费-应交城建税

其他应交款-应交印花税

```

3. 记录支付：

如果涉及到季度末的实际支付，会计分录如下：

```

借：管理费用等——水费/其他费用

贷：应付账款——预计费用

```

季度末实际支付时：

```

借：应付账款——预计费用

贷：现金/银行存款

```

如果预付账款与实际用量不符，需要做如下调整：

如果预付过多，需要退费：

```

借：管理费用等——水费

现金/银行存款（退费）

贷：预付账款——水费

```

如果预付不足，需要补款：

```

借：管理费用等——水费

现金/银行存款（补款）

贷：预付账款——水费

```

4. 期末结转：

在会计期末，将本季度的收入和费用进行结转，以计算本季度的利润或亏损。会计分录如下：

```

借：本年利润

贷：管理费用等——相关费用科目

```

请注意，以上会计分录是基于标准会计原则，实际操作中可能因企业会计政策和所在国家的会计准则有所不同。务必遵循当地的会计准则和法规。