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租入的土地摊销通常遵循以下步骤和原则:
确定摊销方法
直线法:将租赁期限内的租金总额平均分摊到每期。
加速折旧法:在租赁初期多摊销,后期少摊销。
实际使用法:根据实际使用情况摊销租金。
摊销期限
通常根据土地使用权规定的年限进行分期摊销。
如果无法确定使用年限,则按10年摊销。
摊销计算
年摊销额 = 无形资产原值 / 摊销年限
月摊销额 = 年摊销额 / 12
会计分录
支付租金时:
借:长期待摊费用-地租
贷:银行存款/现金等
```
摊销租金时:
```
借:管理费用-租赁费
贷:长期待摊费用-地租