退房地税通常指的是退还因房产交易产生的相关税费，如契税、个人所得税等。以下是退税的一般流程：

准备材料

退税申请表

身份证件原件及复印件

购房合同原件及复印件

房产证原件及复印件

契税缴纳证明

纳税证明或由税务机关开具的纳税证明

如涉及退房，需提供退房协议、销售方出具的退房情况说明、退还房款凭证等

提交申请

将上述材料提交至当地税务局。

审核过程

税务局会对提交的材料进行审核，确认是否满足退税条件。

退税处理

审核通过后，税务局会将退税款项转入申请人的银行账户。

退税到账

退税到账时间可能因地区而异，一般需要几个工作日到几个月不等，需要自行到银行查询。

请注意，以上流程可能因地区差异和具体政策变化而有所不同。建议在办理退税前，咨询当地税务局或拨打税务局热线12366获取最新信息。