土地的估值会根据多种因素变化，包括地理位置、土地类型、市场需求、政策导向等。以下是一些参考信息：

1. 教育用地：

1000亩教育用地可以卖一千万元，一亩地卖1000元。

2. 土地租赁价格（以东北地区为例）：

水田上等地：800元—1000元/亩

水田下等地：300元—800元/亩

旱田上等地：500元—600元/亩

旱田下等地：200元—500元/亩

3. 土地流转价格（以特色农业为例）：

1000亩地承包费1200元/亩，如果种植特色农业，可能是有利可图的。

4. 土地价值的其他考量因素：

土地所在位置（如城市周边、农村地区、山区等）

土地类型（如水田、旱田、林地等）

土地上的建筑物或葡萄树龄等

5. 土地交易实例：

湖北巴东县1000亩林下土地20年种植经营权交易金额为184万元。