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融资贷款租金的计算通常遵循以下步骤和原则:
确定租赁金额 :这是租赁公司与承租方约定的租赁费用总额。
计算租赁期限:
租赁期限通常以月或年为单位,表示租赁的时长。
确定无风险利率:
无风险利率通常指公允利率,即不考虑任何风险因素的利率。
计算租金
等额年金法:
使用年金现值的计算公式,将租赁金额分摊到各个支付期。
固定利率计算方法:包括定额年金法和变额年金法,其中定额年金法每期租金金额相等,变额年金法则根据租金变动趋势有递增和递减之分。
浮动利率计算方法:使用短期利率计算,每期的租金根据期末未回收本金计算一次利息。
考虑其他因素:
如是否有保证金、租赁合同结束时是否留购租赁物件(保留残值)等。
会计处理:
出租人和承租方在会计上需要根据租金支付情况做相应的账务处理。
具体的计算公式可以是:
```
租金 = (租赁设备购置成本 - 预计净残值 + 利息 + 手续费) / 租期
```
其中:
租赁设备购置成本:租赁物品的总成本。
预计净残值:租赁期满后,租赁物品预计能保留的价值。
利息:租赁期间垫付资金的利息成本。
手续费:租赁公司承办租赁业务的费用和利润。
租期:租赁期限,通常以年为单位。
请根据具体情况选择合适的计算方法,并考虑所有相关费用和条件。