房价下跌30%可能会带来以下影响：

开发商风险

资产负债率高的开发商可能面临资不抵债的风险。

部分开发商可能会选择退出市场，实力较强的企业可能通过并购重组扩大市场份额。

购房者损失

贷款购房的购房者可能会损失首付款，并面临资产贬值的风险。

房价下跌可能导致购房者弃房断供，增加银行的坏账率。

金融危机

房价下跌可能引发金融危机，特别是当大量开发商倒闭和购房者断供时。

经济影响

房地产行业和相关上下游产业需求下降，可能引发经济大萧条和失业潮。

居民财富收缩，可能进一步拖累经济发展。

社会信用体系

房价下跌可能导致银行减少发放以房贷为抵押的贷款，增加企业和个人融资成本。

政府财政

地方政府土地拍卖收入下降，影响财政收入。

市场反应

房价下跌可能引起市场恐慌，导致更多人观望或抛售房产。

刚需购房者

对已购房的刚需族来说，资产缩水，但自住房产的价值不受影响。

对未购房的刚需族来说，房价下跌降低了购房成本，增加了购房机会。

综上所述，房价下跌30%可能会对经济和社会产生深远的影响，涉及开发商、购房者、银行、地方政府以及整个社会信用的稳定。因此，房价的稳定对整个经济健康至关重要