`BAT`投资通常指的是`Build-Transfer（建设—转让）`模式的投资，它是`BOT（Build-Own-Transfer）`模式的变体。在`BT`模式中，投资者负责基础设施项目的建设，并在建设完成后将基础设施项目的所有权和经营权移交给政府或其指定的第三方。`BT`模式与`BOT`的主要区别在于，`BT`模式中投资者在建设完成后并不拥有基础设施项目的长期经营权，而是直接移交给政府或其他第三方。

`BT`投资模式的特点包括：

投资方垫资建设：

投资者在项目开始前需要垫资进行基础设施建设。

建设完成后移交：

建设完成后，投资者将基础设施项目的所有权和经营权移交给政府或其他第三方。

政府回购：

政府通常会在项目建成后按照事先约定的条款和条件回购基础设施项目，并支付一定的投资回报。

`BT`投资模式的缺陷可能包括：

建设费用大：涉及多个环节和审批，融资成本可能较高。

融资监管难度大：由于法律关系复杂，融资监管存在挑战。

分包情况严重：项目分包可能导致工程质量难以保证。

质量监管不足：尽管有政府监督，但投资方可能出于自身利益考虑，影响建设质量。

为了解决`BT`投资模式的缺陷，政府和投资者需要采取一系列措施，如完善运行机制、强化监督、建立风险应对机制，并考虑引入独立第三方中介服务。