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房屋租赁的税率根据不同的税项和情况有所不同。以下是主要的税率信息:
增值税
个人出租住房:按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
其他个人出租不动产(不含住房):按照5%的征收率计算应纳税额。
企业出租房屋:一般纳税人适用税率为9%。
附加税
城市维护建设税:按照实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳。
教育费附加:按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。
地方教育附加:按照实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。
个人所得税
个人出租住房:按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税,暂减按10%的税率征收。
个人出租非住房:按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税,税率为20%。
房产税
个人出租住房:不区分用途,按4%的税率征收房产税。
其他情况:租金收入*12%。
其他
印花税:租金收入*0.1%。
城镇土地使用税:根据土地面积和地段适用单位税额计算。
请注意,税率可能会根据最新的税法规定和地方政策有所变动,具体情况建议咨询当地税务机关