房租租赁的税率是多少

2024-12-05 05:34:03
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房屋租赁的税率根据不同的税项和情况有所不同。以下是主要的税率信息:

增值税

个人出租住房:按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

其他个人出租不动产(不含住房):按照5%的征收率计算应纳税额。

企业出租房屋:一般纳税人适用税率为9%。

附加税

城市维护建设税:按照实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳。

教育费附加:按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。

地方教育附加:按照实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。

个人所得税

个人出租住房:按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税,暂减按10%的税率征收。

个人出租非住房:按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税,税率为20%。

房产税

个人出租住房:不区分用途,按4%的税率征收房产税。

其他情况:租金收入*12%。

其他

印花税:租金收入*0.1%。

城镇土地使用税:根据土地面积和地段适用单位税额计算。

请注意,税率可能会根据最新的税法规定和地方政策有所变动,具体情况建议咨询当地税务机关