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重置成本是指重新购置或重建一个全新状态的某项资产所需支付的现金或现金等价物的金额。以下是重置成本核算的几种常见方法:
直接法
直接参考市场上购买相同或相似资产所需支付的现金或现金等价物的金额。
功能价值法
根据被评估资产的功能和使用价值来计算重置成本,适用于无法直接参考市场价格的特殊资产。
物价指数法
根据物价指数的变化来估计重置成本的变动,通过调整原始成本与当前物价指数来计算。
折旧法
确定资产的原值和预计使用年限,然后按照每年折旧率计算资产的残值,最后将残值加上重置费用来计算重置成本。
直线法折旧
使用公式 `每年折旧额 = (原始价值 / 使用寿命)` 来计算每年的折旧额。
重置成本计算公式
`重置成本 = 现行价格 + 相关费用`。
评估价值计算公式
`评估价值 = 重置成本 - 实体性贬值 - 功能性贬值 - 经济性贬值`。
其他考虑因素
包括市场条件、资产类型、使用寿命等。
在实际操作中,选择合适的方法取决于资产的类型、市场情况和可用的数据。重置成本的计算对于评估资产价值、进行资产折旧、进行投资决策等方面都非常重要