土地闲置税的计算方式如下：

征收比例

经营性房地产用地：按合同出让金总额的1.2%计算。

一般建设用地：按合同出让金总额的0.8%计算。

工业基础设施用地：按合同出让金总额的0.4%计算。

征收上限

各类用地的累计征收土地闲置费总额不得超过该宗用地土地使用权出让金合同总额的20%。

征收对象

在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权且闲置一年以上的土地。

征收时间

对于未签订国有土地使用权出让合同或未办理划拨用地手续的闲置土地，征收闲置费的时间累计不超过24个月。

法律依据

《土地管理法》第三十八条规定禁止闲置土地。

其他注意事项