汤臣一品之所以价格昂贵，主要可以归纳为以下几点：

地理位置：

汤臣一品位于上海市中心，紧邻黄浦江，拥有无敌江景，地段优越。

豪华住宅体验：

楼盘设计大气，建筑工艺精湛，提供高端的住宅体验。

市场供求关系：

在上海市中心，高端住宅供不应求，汤臣一品作为其中的代表，自然受到市场追捧。

高端定位：

汤臣一品定位为高端住宅，采用高品质的材料和设施，满足富豪所需。

品牌溢价：

汤臣一品作为知名品牌，其品牌效应也使得房价得以提升。

建筑特色：

使用特制材料，如“汤臣金”外墙材料，增加了楼盘的奢华感和独特性。

景观视野：

部分户型可360度全景欣赏上海景观，提供极佳的视野体验。

这些因素综合作用，使得汤臣一品成为上海市高端住宅市场的代表之一，其房价自然水涨船高