贷款月费通常指的是两种不同的费用：

贷款月保费：

这是指用户在银行申请购房贷款时，为了保障房产安全，按月投保个人住房抵押综合保险的费用。如果房产因火灾、爆炸、暴雨等原因遭受损失，保险公司会进行赔付。

贷款月费率：

这是指在贷款期间，借款人需要按月支付的费用比率，通常用于计算贷款的月手续费用。月费率是固定的，计算公式为：手续费 = 贷款金额 × 月费率。例如，如果贷款金额为1万元，月费率为0.5%，则每月需支付的手续费为50元。

需要注意的是，贷款月费还可能包含其他与贷款相关的费用，如管理费、评估费等，具体费用和费率应以贷款合同为准。