单体合同通常指的是只有一个主体承担义务的合同，与单方合同和单一合同的概念有所区别。在单体合同中，一方的义务与单方合同中表意人为自己设定的单方义务相似，但单体合同更强调合同双方中仅有一方承担义务。

单一主体承担义务：

合同仅由一方承担义务，另一方可能只享有权利而不承担义务，或者义务较为模糊。

法律行为：

合同的成立依赖于一方的法律行为，即单方面的意思表示。

合同形式：

单体合同可以表现为赠与合同、免费借款合同、免费保管合同等形式。

法律效力：

依法成立的单体合同，同样受到法律保护。

需要注意的是，在法律文献中，“单项合同”一词有时也会被使用，但其含义可能略有不同，可能指针对项目的某个特定方面所拟定的合同。