个人出租房屋开发票时需要缴纳的税费主要包括：

房产税：

通常以租金收入的4%计算缴纳。

增值税：

按照小规模纳税人的征收率3%计算缴纳，如果月收入低于10万元，则免征增值税。

个人所得税：

根据收入的不同，税率可能为1.5%或10%，具体取决于收入额度。

附加税：

包括城市维护建设税（增值税的5%-7%）、教育费附加（增值税的3%）、地方教育费附加（增值税的2%）和水利基金（增值税的1%）。

印花税：

按照合同金额的千分之一计算缴纳。

城镇土地使用税：

根据具体情况缴纳，某些情况下可能免征。

具体的税率和计算方法可能因地区而异，建议咨询当地税务机关获取最准确的信息。需要携带的资料通常包括房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等。

请根据您的具体情况，按照当地的规定进行计算和缴纳税费。