搬迁补偿的账务处理应遵循以下步骤和原则：

收到补偿款时的会计处理

借：银行存款

贷：专项应付款

固定资产处置时的会计处理

借：固定资产清理

借：累计折旧

贷：固定资产

固定资产清理时的会计处理

借：营业外支出

贷：固定资产清理

补偿款用于补偿费用性支出时的会计处理

借：专项应付款

贷：递延收益

借：递延收益

贷：营业外收入

支付职工安置费时的会计处理

借：管理费用

贷：银行存款

借：专项应付款

贷：递延收益

借：递延收益

贷：营业外收入

重新购置土地或固定资产时的会计处理

借：无形资产（或固定资产）

贷：银行存款

核算专项应付款余额

如果存在余额，可能需要进行如下处理：

借：专项应付款

贷：资本公积

递延收益的摊销

在资产有效使用期间内，根据资产的具体折旧或摊销年限，使用直线法进行递延。

借：递延收益

贷：营业外收入

搬迁补偿款的具体应用

如果补偿款是打包核算的，需要将金额进行折分，并针对不同的资产类别（如固定资产、土地使用权）分别处理。

对于因搬迁而灭失的土地使用权，可能需要进行如下处理：

借：营业外支出

借：累计摊销

借：无形资产减值准备

贷：无形资产

搬迁费用的核算

包括安置职工实际发生的费用、停工期间支付给职工的工资及福利费、临时存放搬迁资产而发生的费用、各类资产搬迁安装费用以及其他与搬迁相关的费用等。

这些费用性支出应计入当期损益。

搬迁结束后的处理

如果专项应付款仍有余额，可能调增资本公积金。

如果专项应付款不足，则应转入当期损益。

以上步骤和原则应结合实际情况和当地的具体会计准则进行适当调整。需要注意的是，会计处理应遵循一贯性原则，并确保所有相关凭证和记录得到妥善保存