经营租赁资产的记账方法遵循以下步骤和原则：

定义账簿

使用账簿记录经营租赁固定资产的名称、状态（购入价格、折旧金额及余值）、租出日期及有效期等信息。

购入固定资产

当企业购入用于经营租赁的固定资产时，会计分录为：

```

资金或银行存款账户xxxx

借

经营租赁固定资产账户xxxx

贷

```

租出固定资产

当企业租出固定资产时，会计分录为：

```

经营租赁固定资产账户xxxx

借

应收租金账户xxxx

贷

```

收到租金

当企业收到租金时，会计分录为：

```

现金账户或银行存款账户xxxx

借

应收租金账户xxxx

贷

```

计提折旧

对经营租赁固定资产计提折旧时，会计分录为：

```

经营租赁固定资产账户xxxx

借

折旧费用账户xxxx

贷

```

确认经营收益

如果经营租赁固定资产可能产生经营收益，会计分录为：

```

应收租金账户xxxx

借

经营收益账户xxxx

贷

```

披露信息

在资产负债表中披露出租资产的价值和租赁收入。

在利润表中披露租赁收入和租赁成本（如维护费用、保险费用等）。

其他费用

可能需要记录其他费用，如税费、财务费用等，具体根据情况而定。

保证金处理

收到的租赁保证金应确认为负债，租赁期满后，根据租赁资产状况，保证金可能转为租赁收入或其他收入。

以上步骤和原则应结合企业具体情况和当地会计准则进行适当调整。需要注意的是，会计处理可能因企业所在国家或地区的会计准则和法规而有所不同。