商业贷款的最低额度并没有统一的规定，通常情况下，商业贷款的最低额度为5万元人民币。然而，实际贷款额度会根据不同银行对抵押品估值和客户个人征信状况而有所不同，可以从几万元到数百万元不等。

需要注意的是，商业贷款额度还可能受到以下因素的影响：

房产价值：商业贷款额度通常不会超过房产价值的某个比例，比如10%。

贷款比例：根据最新规定，商业贷款额度最高不超过所购住房全部房款或评估价值的规定比例。

借款人资质：包括职业、收入、婚姻状况以及个人信用记录等。

贷款年限：贷款年限越长，每月还款额越低，可贷额度相应增加。

首付比例：商业贷款的首付比例通常在总房价的30%以上。

因此，在申请商业贷款时，建议根据个人实际情况和银行的具体政策来确定合适的贷款额度。