当房屋原值增加后，折旧的处理方式通常如下：

原值增加后的折旧计算

如果原值增加是由于改扩建，如推倒重置或提升功能、增加面积，改扩建支出应并入固定资产的计税基础。

从改扩建完工并投入使用的次月起，按照税法规定的折旧年限和新的原值重新计算折旧。

如果改扩建后的固定资产尚可使用的年限低于税法规定的最低年限，可以按尚可使用的年限计提折旧。

折旧方法的选择

企业应根据固定资产所含经济利益的预期实现方式选择折旧方法，常用的折旧方法包括年限平均法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法等。

平均年限折旧法是一种常用的折旧方法，计算公式为：月折旧率 = （1 - 残值率） ÷ 预计使用月份，月折旧额 = 月折旧率 × 原值。

折旧计提时点

固定资产原值增加后，通常在增加的当月不提折旧，而从增加的次月开始计提折旧。

会计分录调整

如果固定资产原值因某种原因需要调增，需要进行会计分录调整，将期初固定资产原值调整到估值，并对应计提的折旧进行调整。

请根据具体情况选择合适的折旧方法和时点进行计算和计提。