单位出租不动产的增值税税率如下：

对于一般纳税人，出租2016年4月30日前取得的不动产，可以选择简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

对于一般纳税人，出租2016年5月1日之后取得的不动产，按照一般计税方法，增值税税率为9%。

对于小规模纳税人，出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。

请注意，这些税率可能会根据最新的税法规定和实施细则有所变动，建议在实际操作前咨询当地税务机关或专业税务顾问以获取最准确的信息