贷款的最长期限通常取决于贷款类型和借款人的年龄。以下是一些常见的贷款期限规定：

1. 个人住房贷款：

最长期限为30年。

贷款期限与借款人年龄之和通常不超过70年。

部分银行可能要求房龄加贷款年限不超过20年、25年或30年。

2. 个人商业用房贷款：

最长期限为10年。

3. 贷款期限与借款人年龄：

通常，贷款到期日借款人的年龄不超过65周岁。

如果有共同借款人，可能以年龄较小者计算贷款期限。

4. 贷款类型：

短期贷款：通常在1年以内，用于满足短期资金需求。

中期贷款：

1年以上至5年以下，风险和利率相对较高。

长期贷款：5年以上，通常用于大额资金需求。

请注意，这些规定可能因银行政策和地区差异而有所不同。在申请贷款时，建议直接咨询具体的贷款银行或金融机构以获取最准确的信息