月租金的计算方法通常有以下几种：

按年租金计算

将年租金金额除以12个月，得出每月应支付的房租金额。

按日租金计算

如果租金是按日计算的，可以将年租金除以365天（或366天，闰年情况下）来得到月租金。

按面积计算

如果知道租赁面积，可以将年租金除以面积，得到每平方米的月租金，再乘以租赁面积得出月租金总额。

按套计算

有些情况下，租金是按整套房屋报价的，这种情况下月租金就是报价金额。

特殊计算方式

对于不同类型的住宅，如职工住宅、公寓等，可能有特定的计算公式，通常会根据地段、房屋条件等因素调整基础租金。

合同约定的计算方式

按照租赁合同中约定的具体计算方式计算月租金。

请根据您的具体情况选择合适的计算方法