购买房产时首付的比例通常取决于您是首次购房还是二次购房，以及您选择的贷款类型（商业贷款或公积金贷款）。以下是一些常见情况的首付比例：

首次购房

公积金贷款：如果房屋面积在90平方米以下，首付比例通常为房屋总价的20%；如果面积超过90平方米，首付比例至少为30%。

商业贷款：首套房首付比例通常为房屋总价的30%。

二次购房

公积金贷款：首付比例通常不低于50%。

商业贷款：首付比例通常为房屋总价的60%左右。

请注意，这些比例可能因地区政策不同而有所变化，具体比例建议咨询当地相关部门或金融机构以获得最准确的信息。