约束性固定成本是指那些不能通过当前的管理决策行动加以改变的固定成本。这些成本通常与企业的基本经营能力相关，例如：

厂房和机器设备的折旧费

房屋及设备的租金

不动产税

财产保险费

照明费

行政管理人员的薪金

取暖费

这些成本是企业为了维持一定的业务量所必须负担的最低成本，一旦确定，在短期内很难有重大改变，因此具有约束性。

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