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根据最新的政策信息,苏州对于购买第二套房的首付比例如下:
1. 对于名下无贷款记录,不管有几套房,都可以按照首套房执行,即最低首付比例为15%,利率最低为2.9%。
2. 如果名下有一套房正在贷款,且想购买的另一套房与正在贷款的房子在相同区域,则按照二套房政策执行,即最低首付比例为15%,利率从3.2%起。
3. 如果名下有一套房正在贷款,且想购买的另一套房与正在贷款的房子不在相同区域,或者将正在贷款的房子挂牌出售,则可以享受首套房的首付及利率标准。
4. 对于拥有两套及以上住房的居民家庭,需要全款买房,暂停发放商业性个人住房贷款。
请注意,政策可能会根据市场情况和监管要求有所调整,建议在实际操作前咨询当地银行或官方渠道获取最新信息