刚需购房者在面对购房问题时，可以采取以下措施：

做好预算

明确购房、装修、家具家电等总花费。

选择合适的贷款方式，如公积金贷款或商业贷款。

市场调研

考察多个楼盘，比较价格与配套设施。

关注楼市走势，把握购房时机。

选择房产

优先选择交通便利、教育资源丰富的地段。

考虑购买小户型或共有产权房，提高性价比。

利用政策支持

了解并利用住房公积金提取政策。

考虑申请消费贷款、工薪贷款等。

砍价技巧

表现出对房产的兴趣，但犹豫不决。

告知已看中其他房源，争取更优惠的价格。

其他筹资方式