选择房贷按揭的划算方式需要考虑多个因素，包括利率、还款方式、贷款期限等。以下是一些常见的按揭贷款方式及其特点：

等额本息还款法

每月还款额固定。

前期利息支出较大，本金较少。

适合收入稳定或逐渐增加的人群。

等额本金还款法

每月还款本金相同，利息随本金减少而减少。

前期还款额较高，但总利息支出较低。

适合风险承受能力较高、有财务规划能力的人群。

提前还款

可以减少贷款期限和利息支出。

可能产生违约金或手续费。

延长贷款期限

增加贷款利息支出，但减轻每月还款压力。

双周供还款法

每两周还款一次，加速贷款本金减少。

公积金贷款