投资性房地产会计分录

成本模式下投资性房地产的处置

出售投资性房地产时

借：银行存款

贷：其他业务收入

结转成本：

借：其他业务成本

投资性房地产累计折旧/投资性房地产累计摊销

投资性房地产减值准备

贷：投资性房地产

公允价值模式下投资性房地产的处置

1.借：银行存款

贷：其他业务收入

应交税费——应交增值税(销项税额)

2.借：其他业务成本

贷：投资性房地产——成本

投资性房地产——公允价值变动(或在借方)

3.借：公允价值变动损益

贷：其他业务成本

或反之。(此笔分录不影响损益)

借：其他综合收益

贷：其他业务成本