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购买土地作为无形资产或固定资产的会计处理取决于土地的具体用途。以下是几种常见情况下的会计科目处理:
房地产企业
如果土地用于开发商品房等,应计入 开发成本科目。
如果土地用于建造办公楼等,应计入 无形资产科目。
一般企业
通常情况下,土地应计入 无形资产科目。
如果土地用于构建厂房等,可以计入 在建工程科目。
特殊情况
如果尚未取得土地所有权证书,可能先计入 预付款科目,待取得证书后确认为 无形资产。
如果土地用于出租赚钱租金,应计入 投资性房地产科目。
具体的会计分录示例如下:
房地产企业购买土地用于开发商品房:
一般企业购买土地作为无形资产: