贷款时，您需要准备以下资质和文件：

个人贷款资质：

身份证明：

有效的身份证、户口簿、护照等。

收入证明：

工资流水、税单、营业执照等，以证明稳定的收入来源。

信用记录：

良好的个人征信报告，无重大不良信用记录。

资产证明：

房产、车产、有价证券、保单等，以证明资产丰厚。

负债情况：

合理的负债水平，负债率不宜过高。

年龄要求：

通常要求年满18周岁，上限年龄可能因贷款类型而异。

其他条件：

如学历、户籍等，某些贷款可能要求特定条件。

企业贷款资质：

合法经营资质：

持有合法的营业执照、税务登记证等。

经营状况：

提供财务报表，展示盈利能力和偿债能力。

信用记录：

企业及其主个人信用记录良好，无不良记录。

抵押或担保：

根据贷款类型可能需要提供抵押物或第三方担保。

贷款用途：

明确合法的贷款用途。

贷款申请流程：

1. 提交贷款申请，并提供所需材料。

2. 银行进行资料审核和评估。

3. 贷款审批，可能包括面签等环节。

4. 贷款批准后，办理过户或抵押手续。

5. 放款，贷款金额转入指定账户。

6. 贷款结件，所有手续办理完毕。

请根据您的具体情况准备相应的材料，并咨询具体的银行或金融机构以获取详细的贷款条件和流程。需要注意的是，不同贷款类型和机构可能有不同的要求和限制，请以实际情况为准