对于不动产交易，如果税率是5%，这通常属于简易征收的税率。根据相关税务规定，以下是关于5%税率抵扣的要点：

发票类型 ：只有取得增值税专用发票，才能进行进项税额的抵扣。如果是普通发票，则无法抵扣进项税额。

租赁用途

如果不动产（如房屋）租赁用于企业的生产经营活动（如办公场所、生产车间等），在取得合法的增值税专用发票的情况下，其进项税额可以抵扣。

如果不动产租赁用于集体福利或个人消费（如员工宿舍、食堂或个人住宅等），其进项税额不能抵扣。

税务申报：

在填写税务申报表格时，需要准确判断5%征收率的房租发票进项税额是否可以抵扣，并正确填列在相应栏目中。

政策依据：

根据《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》等相关政策，用于简易计税方法计税项目的不动产租赁的进项税额不得从销项税额中抵扣。

请注意，税务政策可能会有更新，因此在实际操作时应以最新的税务规定为准，并咨询当地税务机关或专业税务顾问以获得确切指导。