公司出租厂房需要缴纳的税费主要包括：

增值税

一般纳税人适用税率为9%。

小规模纳税人适用税率为5%。

城市维护建设税

市区税率为7%。

县城、镇税率为5%。

不在市区、县城或镇的税率为1%。

教育费附加和地方教育附加

教育费附加征收比率为3%。

地方教育附加征收比率为2%。

房产税

按租金收入计算缴纳的，税率为12%。

城镇土地使用税

根据不同地段的年税额每平方米4至6元。

印花税

租赁双方按租赁金额的千分之一缴纳印花税。

企业所得税

根据企业年度利润依法缴纳。

请注意，税率和计算方法可能会根据最新的税法规定和地方政策有所变动，具体情况建议咨询当地税务部门或专业税务顾问