契税的管理遵循以下规定：

纳税义务发生时间

通常情况下，纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

若因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或监察机关出具的监察文书导致土地、房屋权属转移，纳税义务发生时间为法律文书等生效当日。

纳税期限

纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。

在办理土地、房屋权属登记手续前，纳税人应申报并缴纳契税。

纳税地点

契税应在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。

其他规定

纳税人办理纳税事宜后，税务机关应向纳税人开具契税完税凭证。

税务机关可委托当地房屋管理部门、土地管理部门或其他单位代征契税，但必须发放委托代征证书，并进行政策和业务指导。

纳税申报内容

纳税人申报时应填报《财产和行为税税源明细表》（《契税税源明细表》部分），并提交纳税人身份证件、土地、房屋权属转移合同或其他具有合同性质的凭证、相关价款支付凭证等资料。

请根据这些规定进行契税的申报和缴纳